Продам дом, коттедж 131.9 м.кв.
Просмотров 57
22 000 000
руб.
Горно-Алтайск
,
село Манжерок, Катунская улица, д.4
Показать телефон
Данные актуальны на
17.06.2026
Пожаловаться на объявление
Дом у реки 132 м2 из кедра в Манжероке — готов для проживания.
Продаётся добротный кедровый дом в живописном районе Манжерока — в самом сердце Алтая, рядом с горнолыжными трассами и подъёмником. Идеальное место для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду.
Постройка: цельный кедровый брус на винтовом фундаменте — надёжно и экологично.
Планировка: 3 спальни, большая гостиная с встроенным электрокамином — уютное пространство для семьи и гостей.
Мебель и техника: натуральная мебель по персональному проекту (лиственница), всё новое; кухонный гарнитур и бытовая техника (2 холодильника, стиральная машина) остаются покупателю.
Коммуникации и удобства: 3 санузла, душевые, все полы с подогревом, баня с печью-каменкой и парогенератором, купель с подогревом.
Инфраструктура на участке: собственный водозабор и канализация; газ подведён к участку (договор заключён) — осталось установить газовую котельную.
Дополнительно: встроенная кладовая/контейнер (20 тонн) для хранения стройматериалов; внутренний двор оставлен свободным для строительства.
Расположение и доступность:
Всё необходимое в радиусе 5 минут пешком: магазины, кафе, аптеки, рынок.
Транспорт: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта; до аэропорта Горно-Алтайска 30 км.
Социальная инфраструктура: школа и детский сад в доступности.
Рядом — горнолыжные трассы Манжерока и живописная прибрежная зона.
Почему это выгодно:
Дом практически не использовался, находится в отличном состоянии — покупатель получает готовое, новое жильё без дополнительных вложений. Участок с зарегистрированным фундаментом даёт возможность расширения: возведение капитального дома или дополнительной постройки по желанию.
Стоимость и показ:
Срочная продажа по выгодной цене. Возможен торг. Звоните или пишите для уточнения стоимости и организации просмотра. Возможны дополнительные фото и документы по запросу.
Отличный вариант, как для собственного проживания, так и для инвестирования в готовый бизнес.
Дом расположен на просторном участке. Этот участок настолько велик, что у вас будет прекрасная возможность построить еще один дом. Вы можете воплотить свои мечты в реальность и создать дополнительное пространство для проживания или инвестиций. Не упустите шанс использовать все преимущества этого уникального предложения!
Цена на землю будет с годами дорожать. Один только вид на Манжерокские пороги стоит того, чтобы здесь поселиться.
По объекту никаких обременений, детей собственников, все документы готовы к сделке.
Объекты, находящиеся поблизости
Больницы, поликлиники
Манжерокская врачебная амбулатория 180м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 402 руб.
Колебание цен происходило от 99201 руб. до 99603 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
